Att bo i bostadsrätt

Att äga sin bostadsrätt innebär att man tar ett större ansvar för sitt boende jämfört med att vara hyresgäst.

Du har större rättigheter, men även skyldigheter mot föreningen och dina grannar. Den som äger bostadsrätten omfattas av ett underhållsansvar, där det ingår att se till att såväl bostad som uteplats hålls i gott skick.

I ansvaret ingår också att eventuella fel som riskerar att ge skador på föreningens fastighet eller på annan medlems egendom måste uppmärksammas och åtgärdas.

I stora drag gäller att fastighetens utsida och kropp är föreningens ansvar, medan allt invändigt, bortsett från el- och vattenledningar är innehavarens ansvar. Mer detaljerat finns detta i föreningens stadgar.

Som medlem i en bostadsrättsförening äger du tillsammans med de andra medlemmarna alla föreningens tillgångar. Detta innebär alltså att vi tillsammans äger alla byggnationer, hus, planteringar, tvättstugor, gemensamma lokaler med mera.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du också ett större inflytande över ditt boende. Genom att delta på föreningens stämma (årsmöte) och vara med i olika arbetsgrupper kan du vara med och påverka din boendemiljö och föreningens gemensamma ekonomi.

Varje år i maj/juni har vår förening en stämma (årsmöte) där alla medlemmar har möjlighet att vara med och påverka sitt boende. Därför är det viktigt att så många medlemmar som möjligt kommer och fattar beslut i viktiga frågor.

Föreningsstämman väljer styrelse och beslutar bland annat om ansvarsfrihet för styrelsen, eventuella ändringar i stadgarna samt fastställer resultaträkningen och balansräkningen. Misslyckas föreningen med att välja en behörig styrelse kan Bolagsverket begära att föreningen tvångslikvideras.

Ta chansen att vara med och påverka!